Dům za 11 milionů: Má čtyři koupelny a zoo za plotem!
Je to sen mnoha lidí: skloubit pohodlné bydlení ve městě s obklopením se zelení jako na vesnici. Dnešní návštěva je příkladem, že i sny se mohou splnit, ovšem za patřičnou cenu. Lokalitou, která tyto požadavky splňuje, je pomezí pražské Troji a Bohnic. V ní také stojí nádherně zrekonstruovaný dům, jehož cena se šplhá k jedenácti milionům. Pojďte se podívat!
Reakce na článek
domek za 11 mil
Dobrý den,
opravdu domek za 11 mil vypadá jinak. Za zmíněné peníze se dá postavit opravdu luxusní dům. Je pravda, že pozemky v Praze jsou drahé, ale i tak, z fotografií není patrně vidět celá zahrada. Tohle není kritika ani hloupá závist, jak se zde dočítám, to je zkušenost. Je na každém, co se komu líbí, ale byli tu i jiné domy za méně a mnohem hezčí.
jaja77jaja
RE: domek za 11 mil
Zahrada k tomu patří ta zoologická...
kulisekmourek
RE: domek za 11 mil
„Právě krásný a velký pozemek na břehu Vltavy a komplexní rekonstrukce, kterou prošel, dodávají tomuto domu na hodnotě, proto cena přesahuje deset milionů korun,“ vysvětluje Lukáš Bůva z realitní kanceláře Evropa těm, kdo přemýšlejí, proč je cena domu tak vysoká...
Stary.Prasak
RE: RE: domek za 11 mil
Nevím jak vám, ale mi nepřijde zas až tak velká ta zahrada, 10 arů včetně zastavěné plochy domem není zas až tak moc.
Vím o čem mluvím, sami jsme dřív dostali povoleno jen 8 arů a když vezmete v potaz ještě vinný sklípek, nějaký dvorek, chodník a popř. pergolu, tak na zeleň, natož nějaký strom či keř nezbývá prostor.
Já teda mám o prostoru trošku jinou představu - u manž. rodičů je zahrada vč. ovocné kolem hektaru a to je fakt už prostor pro realizaci.
marjah1
RE: RE: RE: domek za 11 mil
Opravdu si myslíte , že každý touží otročit na velké zahradě ? No to by mě tak mohlo ohrát , ani náhodou .
dusan.pr
RE: RE: RE: RE: domek za 11 mil
No to si taky nemyslím.
My máme jen těch 8 arů vč.zastavěné plochy domu, něco skleník, něco výběh pro slepice a menší hospodářská na nářadí, pergola, chodníky, kousek na květiny, brambory a zeleninu, 3 ovocné stromky, rybíz, angrešt - zatím to je tak akorát pro radost z pohybu a k zahnání nudy.
A když bude nutné, stačí na to pár hrstí travního semínka.
marjah1
Já nevím, kde všichni
čtete, že rekonstrukce stála 11 mega. V článku je jasně uvedeno, že dům včetně rekonstrukce stál 11 mega. Tzn. včetně kupní ceny. A pokud je ten dům situován v Praze, s výhledem na Vltavu, má velkou zahradu, pak je jeho cena celkem logická...
Stary.Prasak
RE: Já nevím, kde všichni
Přesně, lidi čtou jen to, co chtějí. A nebo ještě spí při pondělku.. Hlavně, že maji plnou pusu keců, jak je to drahá rekonstrukce
sexylucina
rekonstrukce
domeček je moc krásný a bydlení útulné. jen mě zaráží rekonstrukce za 11mega. tak pravděpodobně pražáci, rekonstrukce na klíč a jenom kuchyň za půl mega, jinak si to nedokážu vysvětlit. asi nemají hluboko do kapsy.
takto zrekonstuovat starý dům se dá podstatně levněji. vím o čem mluvím.
pavlisie
RE: rekonstrukce
Už jsem psal níž, takže se nechci komplet opakovat, ale... rekonstrukce 100letého domu není nákup nábytku či výbava kuchyně. Je to spousta stavebních prací, od sekání elektriky, přívodů plynu, nové odpady, tzn. sekání, bourání atd. Nové podlahy, staré příčky, nové příčky, nová střecha, krovy, okapy, výměna oken, zateplení domu, nová fasáda.. Tu práci musí někdo udělat, takže jí musí majitel někomu i zaplatit. A to jsou jen hrubé práce, pak také nové podlahy, ne jenom položit parkety nebo plovoucí, ale taky tu podlahu připravit, zbavit se třeba staré, vylít betonem novou - a víte, co stojí si objednat vylívání podlahy, auto, cement, lidi, kteří vám to přijedou udělat? Pak třeba položení podlah, obklady, dlažba.. Např. vybavit koupelnu byť jen novou armaturou, to je taky finančně náročné. Občas by to chtělo se zamyslet, než něco napíšu..
visnovygrog
RE: RE: rekonstrukce
Nedá mi to, musím zareagovat.
Přečetla jsem si na několika místech váš výčet prací (+materiálů) potřebných při rekonstrukci domu - se vším souhlasím. Taky jsme postavili dům, po 35 letech jsme ho rekonstruovali (z důvodu přestavby na sedlovou střechu - původní byla povolena jen rovná), vč. přístavby podkrovního bytu o rozloze 170 m2, vč. nové střechy, 3 koupelen, 3 záchodů, celkové rekonstrukce zdravotechniky vč. rozvodu v celém domě, elektroinstalace, zateplení baráku, topení, atd.
Je fakt, že hodně prací jsme si dělali svépomocí, něco snad trošku levněji známí, ale odborné práce museli provádět odborníci - samozřejmě draze, ale vešli jsme se do podstatně menší částky, do nějakých 1,5 milionů. (Evidenci mám přesnou.) Je také fakt, že jsme nevolili ty nejdražší možné materiály, člověk musí umět i počítat a srovnávat vlastnosti materiálů a ne jen slepě platit.
Takže mi celá tato nemovitost byť v lukrativním místě přijde taky docela předražená. I kdyby cena pozemku na 1m2 se pohybovala kolem 3000 Kč - při 10 arech to je nějaké 3 miliony + koupě staré 100 leté ruiny + rekonstrukce + střízlivé vybavení (to se ale zpravidla do ceny nemovitosti nepočítá) = kolem 10 milionů???
To majitelé moc o penězích neuvažovali.
Ale chápu, co jste chtěl svými příspěvky neznalým říct.
marjah1
RE: RE: RE: rekonstrukce
Jj, ale ještě to podstatné - v té ceně rekonstrukce je cena za pozemek, původní stavbu, za lukrativní místo u ZOO v Praze.. Jestli jsem dobře pochopil článek, cena je komplet za koupi starého domu a pozemku + ta diskutovaná rekonstrukce..
Ale díky.
visnovygrog
RE: rekonstrukce
Oni nepíšou, že je rekonstrukce za 11 mega.. Píšou, že jeho cena je 11 mega, což vzhledem k lokalitě sedí, zkuste se podívat za kolik se tam prodávají domy, rekonstrukce je super a mít na to peníze, tak tamm jdu bydlet okamžitě
sexylucina
RE: rekonstrukce
proč právě Pražáci?
visnovygrog
RE: rekonstrukce
vysoká cena byla za pozemek
milus.k
každému se líbí něco jiného...
Já,bych chtěla vidět bydlení některých lidí co tady kritizují a jsou chytří,jak rádia,aby pak nebydleli ve stodole či nějaké jiné spíši.
Alesisko2
Krásný
domek moc se mi líbí,je méně sterilní než jiné stavby,které zde byly prezentovány,ta koupelna je úžasná,přeji majitelům dlouhé spokojené užívání
SKoresova
ikea frči
když člověk je ochotny dat za rekonstrukci 11 mln tak asi težko by hledal inspiraci v IKEA všimnete že veškšry nabytek a doplnky jsou z IKEi nu nejsem milionař a tohle to mam doma taky a rozhodne to ne stoji takove prachy jak pišou tak nevim za co tolik utratili??? počitam jak počitam ale ne leze to do hlavy...
Oksanka07
RE: ikea frči
Jak už jsem psala jinde, čtěte pořádně, než začnete držkovat. Není to cena za REKONSTRUKCI, ale za CEL
sexylucina
RE: ikea frči
Jak to tak vypadá, píšete, aniž cokoliv o rekonstrukci a ještě kompletní vůbec něco málo víte. Rekonstrukce nerovná se nákup nábytku. Rekonstrukce stoletého domu spočívá ve výměně elektroinstalací, v kompletně překopaných odpadech, nové střeše, nových podlahách, vybourané příčky, postavené nové příčky, zateplení domu, fasáda, a to jsou jen hrubé stavební práce. Někdo tu práci musí udělat a tomu se musí za práci zaplatit, dnes už ani UK neberou 150 Kč na hodinu a těch hodin práce bylo sakra hodně, si myslím, navíc to nedělal jeden člověk.. Pak je tu nákup všeho materiálu - co třeba krovy, střecha, okna, parapety venkovní, vnitřní, okapy, armatura do 4 koupelen apod., atd. Nejspíš nebydlíte v RD, takže tyhle všechny náklady ani neznáte.. Zateplení domu plus nová fasáda.. Nemá smysl to laikovi vypisovat, ale váš přístup ke slovu rekonstrukce je fakt hloupý.
visnovygrog
RE: ikea frči
V článku nepíší že za dům majitelé dali 11mil, ale že se cena blíží k této částce. Já si myslím že majitelé tento dům koupili starší a postupně rekonstruovali. Ale jinak opravdu pěkný dům. A jak tady někdo už psal hezčí než jiné které tu byly prezentovány.
Koffe
Hruuu ... za
Hruza myslim tim,ze za tu cenu.Pokud se to nekomu libi,prosim,at se vam krasne bydli,ale mi tohle dat nekdo za mych 11 milionu,tak ho asi odstrelim.
1.nevim koho napadlo dat do rekonstrukce tolik penez.Kazdy vi,ze stary dum i kdyz zrekonstruovany porad zustane starym domem a muze zvenku vypadat buh vi jak krasne.tenhle me ani zvenci niak nezaujal.
2.Jedine,co je tam standartni je kuchyn,jinak mi vse prijde lacine,nedomyslene a nesladene.Ale kuchyn a koupelna,to bych oznacial za standard.zbytek hruza a hlavne mnoho nabytku mi pripomina nasi domacnost kde jsem vyrustala,takze asi tak 15 let stara moda...
vladka.ocelkova
RE: Hruuu ... za
No, zase někdo, kdo držkuje a nečte, že.. nebo že by závist? Oni tam totiž ve článku píšou, že to je cena za dům a rekonstrukci. Čili něco stála parcela, něco starý dům. A rekonstrukce starého domu taky něco stojí, jak jsem psal v předchozí reakci, můžete se podívat. Pak vám třeba ta cena v této lokalitě nepřijde tak závratná.
visnovygrog
sportka
Hm... tak zase jsem vyhrála prd. Domeček nebude. Ale pěkně tu prší. Poroste travička a bude veseleji na světě.
elipsamilka
moc penez
Za tu cenu
majitel asi neumi počitat ... za 11 melonu postavim si od zakladu dva luxusni baraky a použila bych rozhodne kvalinejsi materialy. Na *** dnes je članek o domku Michala Davida tak to je luxus jen to schodište, za ten barak možna bych dala 11 kdy bych to měla ))) ... 
Oksanka07
RE: moc penez
Majitel asi umí počítat, vy byste si raději měla procvičit češtinu. Kdo ví, jak je to u vás s matikou.
NovaPetra
Co ten závěs...
Nevim jestli jste si toho nekdo vsiml, ale co ten zaves v kuchyni?? to je jak 80.leta... no hruza, vubec se jim to nepovedlo, vsechno jen tak hrozne obycejne... nechapu kam dali tech 11mega! Treba ta vana do prostrou, co to ma jako byt? A proč tolik koupelen, za cas nebudou vedet kam driv skocit a co driv uklidit. Rozhodne jim to nezavidim.
MPelantova
RE: Co ten závěs...
do čeho dát 11 mega: koupit si starý dům s hezkým pozemkem na lukrativním místě v Praze a pustit se do rekonstrukce: komplet elektrika, odpady, okna, střecha, krovy, okapy, parapety, zateplení domu, nová fasáda, no a pak ty vnitřní práce jako nové podlahy, obklady, vybavení armaturama 4 koupelen.. jo a abych nezapoměl, někomu se taky za tu práci musí zaplatit, kdo se na tom podílel, čili materiál + práce. být tak hloupý jako vy, tak snad ani nikam veřejně nepíšu.
visnovygrog
RE: RE: Co ten závěs...
To chce jen umět počítat. Jelikož zrovna stavíme domek, tak vím kolik co stoji, ano je spousta firem které nabízejí materiál za nekřesťanské peníze, ale když se člověk nedá a hledá, tak najde dost rozdílné ceny... Jsme ve fázi lití podlah, do této doby nás stála celá stavba 800tis plus pozemek, když to přeženu a budeme chtít sakra drahé vybavení, tak se dostaneme na kompletní cenu 2mil, tudíž nechápu kam dali 11mega!... NO dobře ale v domku máme jen dvě koupelny! ... A nesuďte jak je člověk hloupí jen na základě jednoho příspěvku, myslím, že tu má každý právo vyjádřit svůj názor a určitě to jde i bez urážek!
MPelantova
RE: RE: RE: Co ten závěs...
Já nerad někoho urážím, ale asi jsem četl jiný článek nebo špatně pochopil, že majitelé dali 11 mega za barák s pozemkem na velmi lukrativním místě v Praze a ten dům si náležitě zrekonstruovali. Že to zkrátka byla cena za komplet i s tím pozemkem.
My taky žijeme v RD, také jsme se postupně pustili do celé rekonstrukce a protože jsem z oboru a makám rukama, milion věcí jsem zvládl sám nebo s kamarádama. A tak jsme i dost ušetřili za práce. Nejsme milionáři, vážíme se všeho, co jsme dosáhli. Ale občas mě nadzvihne ze židle, jak jsou někteří lidé nepřející, závistiví.. Já to těm lidem, co si udělali ten barák, upřímně přeju. A moc se mi líbí, jak to udělali.
visnovygrog
RE: Co ten závěs...
Přesně tak, je to šílené, bez nápadu, neútulné... A taky ta deka na sedačce???!!! Když mám tolik peněz na dům, tak určitě dám deku na sedačku
To už můžu hostům rovnou říct, jen se dívejte, ale nesedejte si!
RomanTycka
RE: RE: Co ten závěs...
Taky si za 11 milionů umím představit úplně jiné bydlení
Ale tak proti gustu... 
Já bych si opravila starou chalupu pěkně do dřeva s kachlovými kamny a zahradou ve stylu lesa s rybníčkem... 
V tomhle domě bych se ani necítila dobře..přijde mi to divný 
maxova.hana
RE: RE: RE: Co ten závěs...
tak víš co, oprav si starou chaloupku do dřeva, kup si novou střechu, udělej si nové rozvody elektriky, překopej si odpady, protože to je u 100letých domů nutnost. a pak se pusť do té dřevostavby, protože dřevo je taky drahé. a pak nám napiš, kolik tě to stálo. jo, ještě nová okna, parapety, zateplení domu, fasáda, střecha, aby na tebe nepřšelo.. ona není rekonstrukce starého domu o tom, jakou si koupím sedačku a přes ní přehoz.
visnovygrog
melouny
Mě se to líbí. Už se běžím podívat,jestli jsem ve sportce ty melouny vyhrála.Jestli ano jsem za vodou
elipsamilka