10 domů, na které vám stačí dva miliony

Vypadá to na první pohled lákavě – dům na klíč za dva miliony korun! Máte-li tyto peníze k dispozici a těšíte se, že za měsíc budete bydlet, je to chyba. Tak jednoduché to není. Stavba na klíč znamená, že je dům připravený takzvaně k převodu do užívání. Tento proces nahrazuje dřívější kolaudaci, která dnes už není nutná. „Takové domy mají hotové zvenku i zevnitř omítky, koupelny jsou včetně základních zařizovacích předmětů, obkladů a dlažeb, nechybí vnitřní dveře,“ popisuje Václav Veverka ze společnosti Levné domky a připomíná, co si musí obstarat sám majitel: „Zpravidla jsou to podlahy v obytných místnostech, musí si nechat vymalovat a objednat kuchyňskou linku.“

Chcete pořídit dům co nejlevněji? Pak si ještě před podpisem kupní smlouvy ověřte, zda máte v ceně základovou desku, nebo ne. Mnohé firmy požadují, aby si ji postavil či obstaral majitel sám. Její cena se ale pohybuje kolem dvou set tisíc korun. S rozpočtem vám mohou pěkně zamíchat i sítě, tedy přívod elektřiny, plynu, vodovod a kanalizace. Ideální je, pokud je máte připravené na kraji pozemku a jen se protahují do domu. Pak vás přijde každý metr na tisíc korun. Rozpočet na stavbu tak vzroste o několik jednotek, maximálně desítek tisíc korun. Pokud si je budete muset budovat sami, počítejte navíc s mnohem vyšší částkou. Poslední, nebo spíš první položkou, která dokáže s cenou domu zahýbat, je cena parcely. Když stavíte u rodičů na zahradě, je to bez problému. Pokud ji kupujete, přidejte si k ceně domu dalších několik set, někdy i milionů korun.

Že tohle všechno máte vyřešené? Pak si vybírejte z našich deseti levných domků.

Šedesátimetrový byt s dispozicemi 3 + kk najdete v Bungalowu 14 firmy G Servis. Je postavený klasickou zdící metodou. Podle projektanta je určený pro tří až čtyřčlenné rodiny a snadno se dá upravit na bezbariérové bydlení. Propojený obývák s kuchyní měří 21 metrů čtverečních a vedle linky se nachází metrová spíž. Ložnice má dvanáct a dětský pokoj devět metrů. V domě se nachází jak hlavní koupelna s vanou i sprchou, tak toaleta pro hosty.

Mezi ty levnější patří také třípokojový dům Bungalow 13 opět od G Servisu. Praktické vnitřní řešení bude vyhovovat například tří až čtyřčlenné mladé rodině, nebo naopak staršímu manželskému páru. Dům tvoří propojený obývací pokoj, odkud se vstupuje přímo na terasu, s kuchyní. Na ni navazuje samostatná spíž. Obě ložnice měří třináct metrů a majitelům je k dispozici oddělená koupelna a toaleta.

Přízemní dřevostavba Largo 92 z RD Rýmařov je dispozičně řešená jako 3 + 1 a nabízí podlahovou plochu 80 metrů čtverečních. Z toho na obývací pokoj připadá 25 metrů, na kuchyň dalších deset. Ložnice a dětský pokoj mají deset a dvanáct metrů. V bytě je jedna hlavní koupelna a menší pro hosty. Na ni navazuje poměrně velká užitná místnost, která může sloužit buď jako sklad, nebo zde lze zřídit i prádelnu. Jde o nízkoenergetickou stavbu, což potěší při placení účtu za topení.

Inspiraci na zařízení přízemních domků najdete například zde: Jak se bydlí v domě bez schodů? a Dům, kde se netopí. Stál 6 milionů!.

Poschoďový dům Praktik 58 od firmy Euroline je ideální na malé parcely, neboť zastavěná plocha činí pouze 6 x 7,5 metru a užitková 65 metrů. Celé přízemí má koncipované jako propojený obývací pokoj s kuchyní. Dohromady měří necelých dvacet sedm metrů. Dál se sem vešla jen toaleta pro hosty a schodiště, které vede do patra. Tam se nacházejí dvě ložnice a hlavní koupelna. Dům je ideální pro manželský pár nebo tříčlennou rodinu.

Dům Daniela z betonových tvárnic má dispozice 4 + 1 a ve dvou obytných patrech nabízí užitnou plochu skoro devadesát metrů čtverečních. Ctí klasické dispozice, proto šestimetrová kuchyň je oddělená od obývacího pokoje. V přízemí mají majitelé ještě k dispozici toaletu a třímetrovou komoru, první patro je koncipované jako soukromé a nacházejí se zde tři ložnice a koupelna. Firma Levné domky ho nabízí včetně základové desky.

Patrový dům Ara, který nabízí firma Archeus, má zastavěnou plochu jen 7,5 x 7,5 metru. Přízemí tvoří nejen velký obývací pokoj s kuchyní, ale také místnost o velikosti pět a půl metru čtverečních, která může sloužit jako pracovna, nebo zde získají majitelé velkou komoru s oknem, kam uloží spoustu věcí. K dispozici je i toaleta pro hosty. V prvním patře se nacházejí dva dětské pokoje a ložnice. Majitelé tu mají k dispozici komfortní koupelnu s plochou více než osm metrů čtverečních.

Stále je to moc peněz? Pokud chcete dům za 750 tisíc: tady je!.

Raději budete bydlet v pronajatém bytě, protože byste si časem chtěli našetřit na něco většího? Pak právě pro vás je ideální montovaná dřevostavba Harmony 5 od Haas Fertigbau. V základním provedení dostáváte dům s obytným přízemím o velikosti sedmdesát metrů a dispozicemi 3 + kk. Časem si však můžete vestavět další místnosti do podkroví, které nabízí skoro čtyřicet metrů a vejdou se sem dva pokoje, šatna a další koupelna.

Z klasických cihel je postavený rodinný dům Solo od firmy Altabix. Na sto sedmi metrech jsou umístěné tři pokoje a kuchyňský kout. Přitom skoro polovinu obytné plochy, 49 metrů, zabírá právě obývák s kuchyňským koutem. Kromě dvou ložnic je zde samostatná koupelna s vanou i sprchou. Toaleta pro hosty nabízí zázemí pro kotel a pračku. Na chodbách zbývá prostor na velké vestavěné skříně.

Tří pokoje a propojený obývák s kuchyní – to vše na devadesáti dvou metrech čtverečních nabízí přízemní dům Marie. Střední místnost měří zhruba 33 metrů, jednotlivé ložnice kolem jedenácti. Součástí je jedna koupelna a pětimetrová komora. Levné domky nabízejí dům včetně základové desky a majitel má na výběr, zda ho chce z betonových tvárnic, nebo cihelného zdiva. V druhém případě je o 93 500 korun dražší.

Na společenskou část, tedy skoro padesátimetrový pokoj s kuchyní, z něhož se vstupuje přímo na terasu, a soukromou, je rozdělený přízemní rodinný dům Solo Plus od firmy Altabix. Do druhé části se vešly dva dětské pokoje a ložnice se šatnou, kterou lze proměnit i na další koupelnu. V domě se nachází jedna hlavní s vanou, sprchou i toaletou a také oddělené toalety pro hosty, kde jsou zároveň připravené rozvody na pračku.

Předností těchto domů je zpravidla jednoduchost. Vybrali byste si mezi nimi své bydlení, nebo preferujete něco honosnějšího?