Podzimní revize střechy: Co byste měli před zimou zkontrolovat?

Pro střechu s blížící se zimou představuje největší problém sníh a mráz, ale také vítr. Součtem těchto tří vlivů se lze dostat k zatížení až 500 kg/m2. Hodně však záleží na druhu střešní krytiny. Střecha je už ale hotová, nyní se zaměřte na její kontrolu.

Obejděte dům a prohlédněte střechu ze země. Už na první pohled je zřetelné, zda třeba neodpadla taška nebo část některého oplechování (komínu, vikýře, lemování střechy a jiné), které byste našli na zemi. Stejně tak lze pohledově zjistit například posun hřebenáče (nejvyšší bod střechy neboli průsečík střešních plochy, od něhož sestupují).

Další kontrola může proběhnout ze žebříku (musí ho přidržovat další člověk) nebo pohledem z vikýře. Odsud už se dá spatřit, zda nejsou některé střešní tašky prasklé nebo jinak poškozené. Případně posunuté, čemuž napovídá pronikání světla mezi nimi (platí pro starší střechy). Posunuté může být i některé oplechování.

Také se nedá vyloučit drolení těsnicího tmelu, třeba u komína. „Tuto závadu lze snadno zjistit. Vikýř se totiž instaluje do místa poblíž komínu. Přes jeho oplechování se dává krycí lišta a vše se na závěr silikonuje. Pokud silikon špatně přilne k lemování a zdivu, hrozí zde zatékání,“ upozorňuje pokrývač Roman Grebeníček, spolupracovník portálu Vše o střeše.

Nyní se na střechy používá oplechování z nekorodujících materiálů, například z titan zinku, mědi nebo hliníku. Ale u starších střech, kde je oplechování z pozinku, může být zrezlé.

Kontroluje se rovněž připevnění protisněhových zábran.

I když si připadáte šikovní, neměli byste na střechu lézt – nevíte, kam bezpečně šlápnout, na rozdíl od odborníka. Ten dokáže střechu perfektně zrevidovat a zjistí i to, co vy nevidíte nebo nedokážete odhadnout (třeba zda není pod protisněhovou zábranou prasklá střešní taška a podobně).

Bezpečnému pohybu po střeše napomáhá mnoho prvků. „Jde o nášlapy, lávky, stoupací plošiny a bezpečnostní háky, které se instalují společně s krytinou. Za bezpečnostní hák lze upevnit takzvaný střešní žebřík. Jeho postranice zapadnou do vln střešní krytiny, přičemž jednotlivé příčky zůstanou vystouplé, což zajistí pohodlný a bezpečný výstup,“ uvádí Martin Chmelík ze společnosti HPI-CZ.

Vyžaduje některá krytina specifickou revizi? „Snad jen u velkoformátových plechových krytin, které se kotví v místě, kde teče nejvíce vody, speciálním šroubem s těsněním. Doporučuji jednou za dva roky udělat namátkovou kontrolu stavu utažení,“ upřesňuje Roman Grebeníček.

U mnoha rodinných domů se tradičně volí šikmá střecha, někdo však může mít i rovnou. Ta se snáz reviduje. Může být zhotovená z asfaltových pásů, které se k sobě přivaří. Na pohled je pak vidět, zda se někde nevytvořila deformace, například boule.

„Podkroví, které je obyvatelné, se velmi těžko kontroluje. Teprve až se objeví stopy po zatékání, zjistíte, že není něco v pořádku. Opět doporučuji volat odbornou firmu, která daný problém odstraní,“ říká Roman Grebeníček.

U neobývané půdy ale můžete vidět, zda se neobjevuje plíseň. Prohlédněte také těsnění u oken. Není už popraskané či zpuchřelé?

Překvapení pod střechou jsou vítaná jen ta pozitivní. http://www.prozeny.cz/magazin/bydleni-a-zahrada/na-navsteve/42694-dum-skryva-pod-strechou-prekvapeni-krasny-tripodlazni-byt

Pak vám třeba i vezmou dech. Mrkněte se, co vzniklo ze zapomenuté půdy ve staré škole.

Pokud jsou okapy děravé, zprohýbané či prolezlé, nastává čas na opravu nebo výměnu jednotlivých částí. Revidujte těsnost a pevnost spojů.

Okap se skládá ze žlabu a svodu. Aby se neucpával od listí a drobných větviček, musíte buď párkrát vylézt na žebřík a vyčistit žlaby, nebo instalovat zachycovač listí a dalších nečistot. Touto každoroční kontrolou se do budoucna vyhnete finančním výdajům na opravu střechy.

Pokud objevíte jakýkoli problém, s opravou neotálejte. Na závěr znovu zdůrazněme – nepřeceňujte své síly. „Téměř každá střešní krytina je pochozí. Některé hodně staré střechy, které jsou pokryté například pálenými podmazanými bobrovkami nebo eternitem či břidlicí, tak vyžadují nejvyšší stupeň opatrnosti,“ říká Roman Grebeníček.