Článek
Protože většina těchto malých dřevostaveb na trhu je zateplená a vybavená nějakým typem vytápění, můžete je používat skutečně celoročně. Jediné, v čem se budete muset uskrovnit, je prostor. Tiny house jsou určené primárně pro ty, kdož vyhledávají odpočinek v přírodě a rádi tráví spoustu času venku. Vaším obývákem tak může být většinu roku prostorná terasa, kterou si k němu necháte postavit, nebo rovnou celá zahrada.
Proč jsou tak oblíbené?
Protože v současné době představují možnost, jak si dopřát vlastní domek či chatu, aniž byste museli slevovat z technických parametrů či požadavků na design nebo moderní technologie. Domky lze pořídit také v tzv. off-grid neboli ostrovní verzi, která je plně soběstačná a nepotřebuje připojení na sítě. Můžete si tak dopřát rekreaci mimo běžně obydlená území.
Jak vyřešit interiér?
V tiny house není místa nazbyt, vyžaduje opravdu důkladné plánování a není od věci nechat si ho navrhnout přímo od výrobce. Když se vše promyslí do detailu, nemusí vám tu nic chybět. Vyplatí se maximalizovat úložný prostor nejen co do výšky, ale využít i každou „skulinku“, např. schody nebo gauč. Klíčem ke spokojenosti je jednoduchost a multifunkčnost.
Funkci stolku může poskytnout deska výsuvná z kuchyňské linky, stoličky na sezení poslouží zároveň jako schůdky při obsluze horních polic, pohovka může sloužit zároveň na spaní atd. Je celkem pravidlem, že ložnice je umístěná v nízkém patře (resp. na galerii) tak, aby postel nepřekážela v obytném prostoru.
Kolik stojí
Nejmenší tiny house v základní verzi pořídíte v ceně kolem 750 000 korun, průměrně se však pohybují mezi 1500 000–2200 000 Kč, ovšem už s vnitřním vybavením.
Na co si dát pozor
Celá řada firem nabízí tyto stavby pod lákadlem, že na ně vzhledem k velikosti nepotřebujete stavební povolení. To však není tak úplně pravda. Stavební povolení jako takové sice nepotřebujete, ale dále záleží na konkrétní situaci.
Pokud už na pozemku stojí např. stavba rodinného domu či chalupy, může to být jednodušší – tiny house se dá považovat za drobnou stavbu, a sice za předpokladu, že jeho půdorys nemá víc než 40 m². Drobné stavby se nepovolují, nekolaudují ani nevyžadují projektovou dokumentaci.
Nicméně i samostatně musí vždy musí stát na pozemku stavebním, nebo alespoň na pozemku určeném pro rekreaci. Někde vám však ani tak nemusí tento typ stavby povolit, protože může být v rozporu s územním plánem obce. Než si tedy domek objednáte, nebo dokonce koupíte pozemek, vždy si ověřte na příslušném stavebním úřadě, že na daném místě může tiny house vůbec stát.
Nenechte se zmást ani podvozkem. To, že je homologovaný a má platnou SPZ, nemusí stavebnímu úřadu stačit jako argument, že jde o přípojné vozidlo. Pokud výrobek plní svými vlastnostmi a způsobem užívání funkci stavby, může na něj stavební úřad také tak nahlížet.
Důvěřuj, ale prověřuj
Protože jde o dřevostavby, které jsou náchylné na chyby, dejte si také záležet na výběru dodavatele. Nenechte se zlákat příliš nízkou cenou a ověřte si reference od dřívějších kupujících nebo v různých skupinách na sociálních sítích, které se tematice dřevostaveb a tiny house věnují. Čím více má vámi preferovaná firma zkušeností a spokojených zákazníků, tím menší riziko podstupujete.
